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新消费
集团投资部—存量资产基金
投资理念
洼地挖掘、产业导入、租金提升、物业增值。
投资标准
进入存量资产优化阶段的城市，以上海为主
收购产权或经营权，物业具有改造升级空间、租金增长空间
改造后的租金回报率大于5%，且动态投资回报率大于15%
投资标的
写字楼、产业园、长租公寓及混合业态物业（办公+商业配套；公寓+商业配套；办公+公寓+商业配套）。
不涉及纯住宅项目、纯零售商业项目；不涉及一级土地开发
整栋大楼或整个产业园项目优先考虑
产品案例：
